目前浏阳市2021年企业专业英才认定政策尚未发布,经咨询浏阳市委组织部,2021年企业专业英才认定的通知将在近期发放至浏阳区域内企业并且进行政策解释,届时也将发动企业积极主动申报符合专业英才认定条件的人员。经与咨询者电话沟通,其所在企业位于浏阳市区域内,根据《浏阳市专业英才购房补贴暂行办法》(浏人才办发〔2021〕1号)文件,申请对象须为经浏阳市委人才工作领导小组认定的浏阳市企业专业英才,且在2019年12月15日《关于进一步优化企业专业英才服务工作的有关措施》出台后,在浏阳辖区内首次购买商品房或存量房的才能享受购房补贴。 浏阳市人力资源和社会保障局 2021年2月26日
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根据相关要求,房屋拆除重建需要到国土所办理规划证,待规划证办理下来后再到镇农业办进行建房证办理;宅基地可批准面积根据共同居住人口的情况进行审批,原则上不超过180㎡。
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根据浏发改价发【2017】8号文件规定:业主未使用物业是指已经交付,未装修且未产生水、电、气消费的房屋。业主未使用物业应按时缴纳物业服务费,实行政府指导价的收费标准按照不高于审定的物业服务收费标准的70%交纳;实行市场调节价的收费标准由建设单位或业主委员会与业主在物业服务合同中约定。
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根据《财政部国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)和《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)相关规定,“满五唯一”免征个税是指个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。其中,“满五”是指:房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则,时间满五年;“唯一”是指纳税人(有配偶的为夫妻双方),在同一省(自治区、直辖市)范围内仅拥有一套住房。
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浏阳湾田和悦家园可用省直公积金,详情咨询15802650602
根据浏阳市教育局文件,从2022年起,在浏阳城区读小学,起码要提前半年买房,即当年3月1日前买房。
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彭女士: 您好!您的来信已收悉,经核实,现答复如下: 二手房交易可在不动产所在地的税务局代开增值税发票。根据您提供的情况,可由转让方带身份证原件前来浏阳市民之家税务窗口办理。 感谢您的留言,祝您生活愉快! 国家税务总局浏阳市税务局 2021年7月22日
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曾先生: 您好!您的来信已收悉,经核实,现回复如下: 根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(长金管委[2021]6号)和《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》(长金管委[2021]1号)文件规定,住房公积金中心暂时只受理湖南省内异地贷款和已签约的长江中游城市群异地贷款,深圳不属于签约城市,所以,深圳缴存的住房公积金暂不能在我中心申请异地贷款。具体规定请拨打电话12329。 感谢您的来信! 长沙住房公积金管理中心浏阳市管理部 2021年8月3日
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入读长郡,需符合片区内有房有户的政策,再根据政府部门分配原则入读,目前经开区片区无学区房,也无长郡学位的楼盘,金阳府距离长郡800米距离,其业主就读学校分配按照园区职能部门要求进行宣传。
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自2020年以来,住建局通过以下措施有效强化了房地产中介行业管理:一是积极出台管理文件。2020年5月19日制定下发了《浏阳市住房和城乡建设局关于进一步加强房地产经纪(中介)机构备案管理的通知》(浏住建发[2020]16号)。二是全面开展市场核查。通过集中行动,共核查全市房地产经纪机构190家,责令整改50余家。三是有效处理信访投诉。共妥善处理涉及房地产经纪领域信访投诉20余起,有效维护了浏阳市房地产经纪市场稳定。 关于成立市房地产经纪行业协会问题,根据《房地产经纪管理办法》《社会团体登记管理条例》等有关法规和浏阳市房地产经纪行业发展实际,住建局正与市民政等部门积极协商,研究推进具体事宜,后续动态将及时与您保持沟通。 感谢您对住建局工作的支持和关心! 浏阳市住房和城乡建设局 2021年4月26日
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商业银行贷款转公积金贷款有两种方式,一是所购房屋设定抵押,二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押。如果申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,职工家庭先提出贷款申请,审批通过后再结清商业银行贷款,解除抵押并办理住房公积金贷款抵押手续后,方可发放公积金贷款。如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证,则无法使用本套房产再次进行预告抵押,只能使用其他房产进行抵押。申请公积金贷款的房产(本套房)未出产权证,使用他套房抵押的情况,无需提前结清商业贷款,放款时由我中心与商业银行直接对接。 使用所购房屋设定抵押办理商转公的流程:咨询商业银行是否同意提前结清→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→结清商业银行贷款→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。 若以后您还有关于公积金方面的疑问,欢迎您拨打住房公积金服务热线12329,提供详细信息,我们会为您详细解答。
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