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本人于2021年五月从私人手上购买了一处二手房,当时在市民之家做了网签和不动产登记,并且缴纳了相关税费(包括契税+个税)。由于我本人在广东工作,公积金也是外地账户,我工作所在地提取公积金需要购房全额发票,我在网上查询,购买二手房的发票一般由税务局代开,请问浏阳税务可以代开吗?需要我本人去现场吗?需要准备什么相关手续呢?

游客**33.237 时间:2021-08-10 10:30:21
我要回答

彭女士: 您好!您的来信已收悉,经核实,现答复如下: 二手房交易可在不动产所在地的税务局代开增值税发票。根据您提供的情况,可由转让方带身份证原件前来浏阳市民之家税务窗口办理。 感谢您的留言,祝您生活愉快! 国家税务总局浏阳市税务局 2021年7月22日

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商业银行贷款转公积金贷款使用所购房屋设定抵押,因有商业贷款没有结清,不动产权证在银行,这种情况商业贷款转公积金能使用所购房屋进行抵押吗

商业银行贷款转公积金贷款有两种方式,一是所购房屋设定抵押,二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押。如果申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,职工家庭先提出贷款申请,审批通过后再结清商业银行贷款,解除抵押并办理住房公积金贷款抵押手续后,方可发放公积金贷款。如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证,则无法使用本套房产再次进行预告抵押,只能使用其他房产进行抵押。申请公积金贷款的房产(本套房)未出产权证,使用他套房抵押的情况,无需提前结清商业贷款,放款时由我中心与商业银行直接对接。 使用所购房屋设定抵押办理商转公的流程:咨询商业银行是否同意提前结清→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→结清商业银行贷款→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。 若以后您还有关于公积金方面的疑问,欢迎您拨打住房公积金服务热线12329,提供详细信息,我们会为您详细解答。

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