浏阳“楼市新政”实施近两个月，全市成交新建商品房1294套，同比增长48.57%

　　南崇九颂江山印营销中心内，前来看房的消费者络绎不绝。受访者供图
　　
　　“楼市新政”实施近两个月，全市成交新建商品房超20万平方米
　　补贴政策进入“倒计时”，有需求的“请抓紧”
　　
　　浏阳日报讯（记者许雅兰）距离新建商品住房契税返还政策实行截止日期只有一周时间了！市住建局工作人员提醒，有购房需求的消费者，最好提前预留商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳登记备案时间，确保能够享受到购房政策红利。
　　为优化房地产市场环境，提振住房消费信心，8月29日，《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》）正式发布，从支持刚性和改善性住房需求、加快去化非住宅库存、优化房地产市场环境、切实防范市场风险四个方面提出12条措施。
　　《措施》以“真金白银”支持广大市民刚性和改善性购房需求，其中明确，2023年9月1日—2023年10月31日期间，对在我市行政区域内购买新建商品住房，并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。
　　契税补贴叠加各项优惠政策，让浏阳楼市掀起一波置业热潮，商品房成交面积和成交金额均有大幅度回升增长。据市住建局统计，2023年9月1日—10月22日，全市共成交新建商品房1294套、20.8万平方米，同比增长48.57%。其中住宅1041套、14.36万平方米，非住宅253套、6.4万平方米。
　　
　　新闻延伸
　　“楼市新政”导向作用明显，多家房企交出亮眼“成绩单”
　　“购房补贴政策的出台，对我们楼盘销售推动作用非常明显。我们售楼处共有14名业务员，几乎每个人每天都处于‘忙不赢’的状态。”道吾尚学府营销总监罗珊珊介绍，“楼市新政”发布以来，售楼处人气提升十分明显。
　　高人气带来了高成交量。罗珊珊表示，契税返还政策临近尾声，前来购房的客户还是络绎不绝，“10月21日交了12套，22日成交了9套，这几天平均下来，每天都有十几套的成交量。”
　　为了满足消费者的改善性住房需求，道吾尚学府在近两月加推了3栋新楼源，目前已去化50%。“其中最受欢迎的当属10月份推出的板楼，为两梯三户配三卫的中大户型。”罗珊珊说。
　　“进入10月份以来，整体销售情况比9月份更好，尤其是中秋国庆‘双节’期间，整体成交约50套。”南崇九颂·江山印销售经理徐江说，“楼市新政”对购房消费导向作用明显。
　　为了迎接楼市的“金九银十”，南崇九颂·江山印在8月份加推了稀缺产品大平层，目前已基本售罄。近两月推出的楼王和次楼王两栋，销售情况也十分亮眼。“这两栋都将在明年4月份交房，称得上是‘准现房’，所以卖得很好。其中次楼王在10月20日取得预售证，总64套，三天时间就售出了一半。”徐江说。
　　“九月房交会启动后，浏阳本地购房客户闻声而动，纷纷前往售楼部看房、买房，形成了购房小高潮。中秋国庆‘双节’长假期间，更是有不少返乡客户、江西客户、新落户客户主动前往售楼部看房、定房。”创意卓悦城营销总监张红盘点了9至10月的销售成绩——一期成交153套，二期成交155套，其中9月前加推的新品截至目前已成交80%。
　　在支持广大市民刚性和改善性购房需求的同时，《措施》还以“真金白银”支持加快去化非住宅库存，阶段性发放商铺创业补贴。《措施》明确，2023年9月1日—2024年1月31日期间，对在我市行政区域内购买新建商品非住宅房屋，完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额60%发放商铺创业补贴。
　　“目前，我们正在整理申请198米超高层项目的预售证，力争尽早开售，以保障购买商铺的客户能够享受到政策的补贴优惠。”徐江表示。