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市住建局和街道引导小区党组织积极发挥引领作用
畅通社区治理“最后一百米”
如果说社区是社会治理的“最后一公里”,那么住宅小区则是社区治理的“最后一百米”。近年来,我市积极探索“基层党建+物业管理”,目前城区4个街道建立了多个小区党支部,凝聚起党建引领小区治理的强大合力。
淮川街道就是其中的一个典型,通过充分发挥党组织在小区治理和服务中的引领作用,让小区从“面子”到“里子”都焕然一新,打造出小区基层治理的“微样板”。
浏阳市融媒体中心记者姚蓓
惠民生
打造服务型小区
“既有小区品质提升要遵从规划要求,充分挖掘闲置土地、房屋、设施等既有资源,进行空间重置和功能完善。”9月28日上午,淮川街道城西社区财富小区,市住建局、淮川街道相关负责人与小区党支部和业委会相关负责人齐聚一堂,针对小区接下来的改造重点进行讨论。市住建局相关负责人表示,小区应该以消防、给排水、绿化、无障碍出行、停车等问题的改造为导向,系统梳理小区及周边配套问题,综合红线内外情况,有序推进小区内外整体提质。
长沙市政府办公厅印发的《长沙市既有小区品质提升三年行动方案(2021—2023年)》(下称《方案》)中提出,通过三年时间,基本完成2000年至2015年间建成且已归集物业维修资金的既有小区提质改造,同时带动既有商业楼宇整体品质提升。
财富小区党支部第一书记、业委会主任李模军介绍,小区的总改造资金为100万元左右,外墙翻新、设立摩托车充电桩、漏水维修等是接下来小区改造的重点,在党建引领下,他们会将小区居民关切的每一件小事办好。
“小区共有200余辆电动车,目前都停放在地下车库,存在较大的消防隐患。”李模军介绍,经过考察后,他们发现小区一栋后面有一处较大的空间,计划在那里设置200余个摩托车充电桩,既能清除安全隐患,也方便了居民,还能让小区更加整洁、美观。
除了摩托车充电桩,房屋漏水维修工作也正在开展。“小区共有116户业主申报了房屋漏水维修,其中有14户业主住在顶层,漏水问题较为严重。目前已经准备好了维修申请资料,这个月会陆续进行维修。”李模军说。
拼颜值
打造精美型小区
《方案》中明确指出,建立既有小区建筑外立面安全管理机制,督促相关主体部门落实对残缺、脱落、破损的外墙进行局部修补,规范空调机位、窗户防护栏、线缆等设施的设置,消除外墙脱落安全隐患,开展建筑外墙清洗行动,落实建筑外立面的常态化清洗保洁责任。按照城市和建筑景观风貌品质管控有关规定要求,形成统一协调的色彩风格。
“现在已经完成了外墙翻新的统计和申报工作,即将开始施工,争取40天内完成翻新工作。”李模军说。
除了财富小区,淮川街道西正社区的创意小区也悄悄焕新颜。9月28日,走进创意小区,重新粉刷的墙面干干净净,崭新的柏油路取代了坑坑洼洼的路面,127个重新规划的停车位科学设置。
“环境变好了,我们出行和休闲都更方便了。”提及小区的变化,居民们纷纷点赞。
据悉,创意小区共有7栋居民楼,因建设时间久,多处墙面出现了发黑和受损的情况,路面也不平整,给居民出行带来了不便。今年以来,街道和社区联合小区党支部与业委会,对墙面、路面进行了统一翻新和提质改造,花坛也铺上了崭新的瓷砖,小区面貌得到了整体提升。
硬件设施改造后,加装电梯成了接下来居民们最期盼的事。9月9日,《浏阳市既有多层住宅增设电梯实施方案》发布,西正社区的社区专干欧阳英与辖区各小区业委会成员、党员广泛宣传,积极动员,目前共有8个小区申请了加装电梯。“在‘党建+微网格’的引领下,业委会与微网格长形成了合力,共同管理小区。”欧阳英说。
不只是财富小区和创意小区,淮川街道通过充分发挥党组织在小区治理和服务中的核心引领作用,解决小区配套设施的“硬伤”,使得辖区内多个小区的颜值都有了大提升——美印小区增设了摩托车充电桩,修复了围栏,新建了凉亭长廊,完善了健身活动场所,并进行了雨污分流改造;翠园公寓通过路面白改黑和增设摩托车充电桩,让小区面貌焕然一新……
“街道对各小区进行了摸底排查,上户征集民意,了解各小区需要进行提质改造的具体方面,帮助各小区选出业委会,并指导小区进行后续管理工作。”淮川街道城市管理办副主任江锋介绍,今年以来,淮川街道已经对65个小区进行了改造,还有67个小区将在今年完成提质改造工作。
注活力
打造和谐型小区
“摆放物件的柜子用这种材质的行不行?”“软膜亮度还要再调整一下。”“石子用光面还是糙面的?”……国庆期间,财富小区的居民们除了享受假期,最重要的一件事就是关注小区党群邻里服务中心的施工进展,为其建设出言献策。
今年5月6日,财富小区的党群邻里服务中心开始动工翻新,目前施工已接近尾声,新建后的邻里中心有着宽敞明亮的会议室、活动室以及党史学习场所。
除了党群邻里服务中心,小区还有2000平方米的休闲场所,有免费的活动中心、娱乐项目,还会免费组织旅游、聚餐等活动。
据悉,自2011年财富小区业委会成立以来,便秉承着“把公益当事业去追求,把小区当小家去管理”的理念,在小区内大力营造“兴好风,做好事,促和谐”的氛围,陆续组织开展“我为邻里献爱心,争做最美财富人”等活动,并举办邻里大团圆节,积极创建平安小区、文明小区、绿化园林小区。
“财富小区坚持共建共治共享,一直是淮川街道小区治理的标杆,在既有小区品质提升上不断开新局、办实事,有效发挥了党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。”淮川街道相关负责人表示,他们将继续聚焦社会治理体系和治理能力现代化,指导社区结合实际树立多元化基层治理品牌,同时宣传推介一批抓得实、叫得响的治理标杆,打造共建共治共享的社会治理共同体。
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