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垃圾分拣员杜荣林(左)和保洁员廖能桂(右)正在进行日常工作,维护小区卫生环境。宜和家园供图
没有物业管理,小区却井井有条、和谐友爱
小区名片
宜和家园兴建于2006年,总建筑面积3万多平方米,建有8栋别墅和6栋步梯房,现今小区总户数325户,约有1580人居住其中。
在集里街道神仙坳社区,有一个“神仙”小区——没有物业公司进行管理,整个小区却井井有条,居住环境整洁舒适。尤其是小区的垃圾分类工作,从2018年的试点探索到如今的示范带领,陆续吸引了市内外十几个团体前来调研、学习。
这个小区,就是宜和家园。在党建引领下,业主委员会带头,小区自治自管,党员发挥先锋模范作用,小区环境越来越好,颜值越来越高,管理越来越完善,居民们的“主人翁”精神也越来越强,整个小区实现了自治自管的“良性循环”。
安居周刊记者黄柳
垃圾分类落地
推出积分兑换制和“红黑榜”
走进宜和家园小区,入眼是干净的地面,路上不见一片垃圾。车辆停放整齐,出入有序,绿草茵茵,给人的感觉非常舒适、宜居。
事实上,宜和家园并没有专门的物业公司。小区能有这样清新整洁的面貌,离不开宜和家园自己摸索出的垃圾分类落地模式。2018年7月,浏阳开始推行垃圾分类试点,同年9月,宜和家园正式践行这一生活新风尚。为了让居民形成垃圾分类的习惯,小区多次发动党员上户宣传,并开展垃圾分类知识培训,举办有奖知识问答活动。
为了更好地引导居民回收利用废旧、闲置物品,宜和家园推出了积分兑换制,比如5个矿泉水瓶可获取1积分,1斤废旧书籍、广告纸等纸质物品可获取3积分……这些攒下来的积分可以兑换牙膏、卫生纸等日常生活用品。这种奖励机制一经推开,大受小区居民欢迎,也在潜移默化之中,提升了大家的垃圾分类意识,促进养成爱护环境的好习惯。
目前,宜和家园共设有5个垃圾分类收集点,可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾分门别类,都有标识清晰的专用桶;建材垃圾、大件垃圾则有临时投放点;每个单元门口还设有废旧电池投放箱,最大程度地维持小区的整洁、美观。
“小区还推行垃圾分类红、黑榜。”宜和家园业委会主任邓友余介绍,热情配合和支持小区垃圾分类工作,对家中生活垃圾分得细致和认真,尊重和服从小区垃圾分拣员要求的户主会进入红榜;反之则进入黑榜,红、黑榜名单都公示在小区信息栏。
关注“一老一小”
小区公共服务提档升级
在宜和家园小区前门靠近门卫室的地方,有一个约50平方米的青少年之家,靠墙的书柜整齐地摆放着科技、少儿成长、教辅类书籍,屋内还配置了桌椅、柜式空调、医疗保健箱、灭火器等设施设备。
2018年,这个青少年之家还只是一个摩托车棚。经过两年的改造装修,这个小屋成了小区的学生之家和图书阅览室,解决了双职工家庭子女放学后、节假日无人看管的问题。平时,小区内退休老师、“红管事”等也会在此不定期地对小区学生开展课业辅导和周末实践,丰富孩子的课外生活。
不只关注青少年的成长,宜和家园也成立了老年之家,长期为小区老年人提供免费的娱乐场所,在重阳节等节日,还会向老人们赠送生活用品。此外,由于小区老人较多,每栋住房的三楼,都有小区党员共同出资安装的墙壁折叠椅,让老人们在爬楼时可以小坐休息。小区内的爱心座椅,也是党员们专门购置,供小区的居民闲坐、歇脚。
大变化、小变化,小区居民都看在眼里,记在心里。自2018年神仙坳党总支宜和家园小区党支部成立以来,小区职能从“缺位”到“归位”,除青少年之家、老年之家外,党员之家、学雷锋便民服务站、矛盾纠纷调解及群防群治服务站、“党建+微网格”“红管事”居民议事厅等纷纷落成,补齐了小区公共服务缺失的环节,实现提档升级。
倡导文明新风
共商共建共治美好家园
2017年7月,宜和家园开启了提质提档改造,靠着市财政奖补和自筹的资金,对小区进行了门头地面硬化,小区绿化、亮化、安防等改造。“在此之前的宜和家园,小区前后门都没有门头,有时候打的回家,不少司机师傅都不知道大门在哪里。”邓友余介绍。
同样有明显变化的,还有小区的停车管理。在未进行提质提档改造前,小区没有车位,车子乱停乱放,进出困难,消防通道经常堵塞。进行改造后,小区增设了车位。因为都是公共车位,停车问题依旧需要加强管理和优化。小区党支部成立后,党员起到先锋模范的带头作用,在规范自身停车外,还会对乱停乱放的行为进行教育和劝导,如今小区因为停车产生的矛盾纠纷越来越少。
“大家一起发挥力量,小区的明天就会更加美好。”小区的垃圾分检员杜荣林说,现在孩子们上下学时,总会礼貌地跟他打招呼。“杜爷爷,早上好”“杜爷爷辛苦了”这样的话语让他倍感温暖。
在小区道路两旁的宣传牌上面,记录着杜荣林利用休息时间,不计报酬为小区修剪花木的背影;小区保洁员何三珍,多次将在打扫卫生时拾得的财物归还失主……这样的文明模范给整个小区带来了满满的正能量,让小区居民“主人翁”精神越来越强。
“只有自己带头、党员带头、业委会带头,才能一改小区以前“无人管”的状态,将小区打造成良性循环、健康发展、幸福指数攀升的幸福小区。”邓友余说。
尽管宜和家园的房子都有些年头了,但慕名前来打听买二手房的人还不在少数。从以前的“无人管”,到如今的管理有序、邻里和睦,宜和家园多次被评为浏阳文明小区、幸福小区。发扬好作风、好精神,弘扬社会正能量,宜和家园的文明新风、共建共治模式,正塑造着更加美好、宜居的幸福家园。
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