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浏阳三千万政策补贴助力商铺创业梦“落地开花”

2020-07-04 10:47:34    浏阳房产网_浏房网     浏阳房产    浏览:1324         

为努力克服新冠肺炎疫情影响,鼓励支持大众创业、万众创新,助推楼宇经济、商圈经济、“三间经济”等现代服务业发展,今年5月1日始,由市人民政府主办,市住建局和市房地产开发协会承办,市税务局、市财政局、市自然资源局协办的以“扶创业、稳就业、促消费”为主题的社区商铺创业活动正式铺开。

在为期两个月的活动期间内,全市成交商铺1044套、成交面积12.76万平方米,成交金额8.63亿元,创税1亿元左右,预计发放创业补贴3200万元。在经济下行的大环境下,这份亮眼的“成绩单”来之不易、振奋人心,既为社区商铺创业活动画上了圆满的句号,也为下半年经济回暖注入行业发展能量。



释放政策红利 激发创业活力


5月的第一天,社区商铺创业活动启动仪式暨城市商圈配套展在天虹商业广场前坪举行。用展板展示浏阳城市商圈兴起历程及各商圈具体情况、社区商铺项目置业顾问通过直播带观众线上选铺……线上线上火热同步,参与气氛高涨。


李先生是关注到此次社区商铺创业活动的市民之一,在了解到可按实缴契税发放创业补贴等相关政策后,他选中君悦阳光城三期的两个门面,买下了110平方米的商铺。“目前门店正在进行设计和装修,预计10月份开业。”李先生介绍,未来他计划招聘6名店员,从事定制化衣柜、酒柜等家装板材业务。
“这次买铺将省下8万多元,我还将活动介绍给了朋友,他选择在同一社区投资购买了300多平方米的两层商铺。”抓住了政策红利,李先生对自己创业的前景充满信心。


与此同时,郑女士位于金汇大瑶公馆的教育培训学校也进入了开业筹备阶段。由于临近李畋小学,在周边社区投资开办教育培训公司成了很多创业者的选择。走进明郑女士明亮宽敞、装修一新的门店大厅,学生学习、休息等功能区规划合理,整体设计温馨舒适。


“学校占地500平方米,预计招聘老师、后勤等工作人员15名,可容纳100多名学生,准备在7月中下旬正式开业”郑女士介绍。



加快资金回笼 缓解房企压力


此次活动受惠的主要对象除社区商铺创业者外,还有市内的各大房地产开发商。借着活动政策的东风,房地产企业盘活存量资源,加快资金回笼,缓解了运转压力。


“受疫情影响,前一季度商铺销售较为萎靡。”创意地产销售经理胡林介绍,3-4月,创意地产商铺销售面积1700平方米,销售额在3000千万左右,针对此次的社区商铺创业活动,5月底,创意地产推出欧亚达商圈·阳光城三期旺铺推介会,5-6月期间,通过网签系统备案,销售了1.2万平方米的商铺面积,成交金额达到1.5个亿,销售额增长5倍,活动带动作用显著。
依托社区商铺创业系列活动,高力万汇城也紧随其后。高力·万汇城5-6月销售商铺74套,去化面积3950.12平方米,成交金额9600多万元,契税金额3557298元,按截止4月30日商铺库存计算,去化率达到47%。


城区商铺创业如火如荼,乡镇商铺的发展潜力也逐渐被看好和挖掘。在活动期间内,大瑶镇金汇·大瑶公馆、国际花炮商贸城和永安镇农副产品大市场等项目通过结合自身社区商铺特点,积极出台创业扶持措施,活动期间已分别实现网签成交0.84万平方米、1.36万平方米和0.87万平方米,去化比例达58%、48%和52%,展现出创业的饱满热情和坚定信心。



营造多赢格局 汇聚发展合力


今年突如其来的疫情打乱了人们生活节奏,生产、消费等经济活动深受影响。为深入贯彻落实中央“六稳”“六保”系列部署要求,同时紧扣“大干一百天 实现双过半”百日竞赛目标,5月伊始,市住建局经结合浏阳市实际情况,经过反复推敲、多方探讨后,开展了此次社区商铺创业活动。


发放商铺创业补贴、免收非住宅不动产登记费和抵押登记费、为社区商铺创业者制订扶持计划、提供手续办理绿色通道……市住建局联合相关单位,通过一系列政策措施,营造了房地产企业及社会各界共同支持商家发展、促进社区消费的良好氛围,掀起了社区商业创业热潮。
“根据初步统计,活动期间,全市共销售商铺1044套,面积约12.76万平方米,成交金额高达8.63亿元,可创税1亿元左右,预计将发放约3200万创业补贴。”市住建局相关负责人介绍,此次社区商铺创业活动效果超出预期,营造了多赢局面。创业者享受政策红利,房企加快资金回笼,拉动社会就业、消费杠杆效应,助推经济发展破浪前行。


下半年,市住建局将持续优化房地产结构,促进房地产市场平稳健康发展,提供高效优质服务,帮助房企渡过疫情难关,同时,稳步做好“一河两岸”和金阳新城规划开发,引进实力企业,拉动内需增长,加速繁荣商贸业态。

(注:以上相关数据以市财政局、市税务局、市住建局最终审核结果为准)

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