祥龙御苑

浏阳教建房地产开发有限公司是长沙国资委控股企业，曾开发永安地标"教建新都汇"项目，祥龙御苑是浏阳教建房地产打造的又一品质标杆项目。 长沙城东，城际铁路引爆升值！    

项目位于长沙东中心--“空港经济圈”，距黄花机场8公里，6直达，距高铁南站30车程，紧邻319国道、永安大道、金阳大道，长浏高速、平汝高速环绕四周，随着长浏城际铁路的规划建设，房价升值不言而喻。 永安中心，坐享成熟配套！    

项目位于永安镇永安大道与319国道交汇处，雄踞永安核心地段，路网密集，交通畅达，十分便利，5生活圈覆盖政务中心、永安步行街、步步高超市、永安中心完小、永安医院等，坐享成熟配套。 墅质美宅，定义奢居生活！    

祥龙御苑项目在户型设计上，大多采用南北通透的板式结构，力求大客厅、大餐厅、大卧室，尺寸合理，得房率高。户型方正、功能齐全、全明户型，户户阔景阳台，飘窗设计、视野开阔，打造永安的高端墅质华宅。 皇家园林，永安醉美住区！    

祥龙御苑项目规划中央景观园林和多条景观带，让更多的绿色与自然围绕业主生活，让每一户都能推窗即景，充分享受原生态生活盛景。 工匠精神，传承非凡品质！    项目充分考虑“建筑、自然、人”综合因素，设计为高贵典雅的简欧建筑风格，采用品牌建材、国际品牌电梯，以精益求精的工匠精神，打造永安非凡建筑品质。 完善配套，礼献高端社区！    

项目一期规划有5000多平方的社区商业，配备有500多个停车位，规划便利超市、餐饮娱乐、通信手机、干洗、鲜花、药店、幼儿园等配套，满足一站式便捷生活。 金牌物业，典藏尊贵生活！   

 祥龙御苑项目特聘金牌物业管理公司，实行系统化、标准化、智能化的先进管理模式。小区提供多项先进的智能化设施，让每一位业主放心、安心，舒心，营造一个自然、和谐、幸福的家园。 主力户型赏析：超高赠送面积，南北通透，功能齐全，干湿分离，动静分区，布局合理，双卫、270度阔景阳台，卧室飘窗，浪漫居家，纯粹生活，客厅、餐厅、阳台连接，尽显幸福居家理念。 

祥龙御苑是由浏阳教建房地产开发有限公司斥巨资在本区域打造的第二个品质楼盘，浏阳教建由长沙市国资委直属企业湖南教建集团及高新区科技创新技术领先企业湘贤科技共同控股成立，教建集团成立于1996年，国有独资企业，国家一级建筑施工企业，工程建筑及施工质量达到行业领先水平。曾开发的代表作有“红橡华园“”漫步江湾“等多个项目，在房地产开发领域有着丰富的经验，而我公司开发的项目更是永安区域唯一一家国企控股开发的项目。 

项目位于永安大道与319国道交汇处，区位优势非常明显，长沙市区20公里，离浏阳市区25公里，离黄花机场仅8车程，离霞凝港35公里，离武广高铁南站仅30公里，长浏长永高速、岳汝、平汝高速、金阳大道、319国道贯穿整个区域并与京珠高速互通，形成了高速、高铁、机场、港口四位一体的交通路网。周边生活配套十分完善，政务、学校、医院、银行、酒店、餐饮、休闲、娱乐环伺，满足吃、喝、玩、乐、购一站式生活所需。 

祥龙御苑是永安政府重点建设项目，总占地面积150亩，总建筑面积30万平方，总投资近9亿元。项目分二期开发，一期占地面积45.08亩，建筑面积9.17万平方，484户，507个停车位，容积率仅2.4，绿地率35%。

二期占地105亩，建筑面积20万平方，规划约1000户，建成后将是永安规模最大、品质最高的代表性的标杆项目，永安首席高端品质大盘。一期由7栋16层的高层住宅、以及近5000平方的商业街区组成，方位坐北朝南，上风上水，三房面积108-122平米，四房面积135-141平米，五房面积169平方，户型方正、功能齐全、得房率高，户户阔景阳台，飘窗设计、视野开阔，栋楼间距34-39米，让每一户都能推窗即景，充分享受原生态生活盛景。营造一个绿色，阳光，舒适，惬意的健康生活社区，打造永安的高端墅质华宅。