楼盘地址： 浏阳市道吾山路与南泥湾路交汇处

楼盘介绍： 浏阳万达广场，原名高力万汇城，项目雄踞道吾新城核心区域，正对浏阳三馆，西邻新人民医院，北距道吾学校仅约500米。是由江苏高力集团斥资70亿打造总占地517亩、总建130万方，集品质住宅、20万方商业旗舰（大型商业mall、特色街区、五星级酒店群、儿童乐园）、市民公园、学校等多功能于一体的大型都会级城市综合体。万达广场作为浏阳市政府重点招商引资的项目，旨在填补道吾新城片区的商业空白，提升片区的居住价值，提升区域的居住品质，引领浏阳城市居民消费升级，以万达广场为中心打造浏阳城市新中心。道吾新区还有近10万亩的住宅用地待开发，未来5-10年内将有10万人在这里居住和工作。目前道吾新区已建成浏阳市城市三馆（图书馆、博物馆、规划展览馆）、新人民医院、道吾学校（浏阳较大的学校，目前规划小学初中共48个班，未来会扩充到60个班）、新屋岭公园、潇湘市民广场（高力代建，一期已开放），以及即将建设的济川河海绵公园等，万达广场就是位于这个区域的中心位置，将会成为整个区域乃至浏阳主城区休闲、购物、娱乐的首选之地。【产品介绍】项目总占地34.5万㎡（约517亩），总建筑面积130万方，住宅总户数6201户，全部入住后总人口约2万人。项目投资70亿元，将打造一个集品质居住、大型商业MALL、特色街区、星级酒店、市民公园、学校等多功能为一体的浏阳规模较大、功能较全、配套较高端的大型都会级城市综合体，相当于是在造一座城。项目共分为A、B、C、D、E、F六个区域，分三期开发建设，目前在开发建设的为一期A、B区两个地块，一期总占地162亩，总建面积38万方，由2万方万达生活街、2万方的商务配套（1栋写字楼、1栋酒店）以及34万方（19栋住宅）组成。二期为C、D地块，C区为10万方大型商业购物中心（万达广场7万方）和3万方五星级酒店（万豪酒店）、D地块为14万方的高端住宅区。 【交通十分便利】道吾新区处于浏阳城市景观中轴上，依托长浏城际、大浏/长浏高速、西北环线等高速、快速路，建成“四纵六横”主干路网。道吾山路由东至西贯通长兴湖、市政中心、道吾新区，直连长浏免费快速通道金阳大道。胡家路、南泥湾路、燎原路、石霜路、菊花石路、予倩路等城市主干道贯穿其中，片区内形成网格状路网体系，与老城区紧密连接。而规划的长浏城际在片区内设道吾新城站，无缝衔接长株潭半小时经济圈。项目南邻道吾山路（双向8车道，是整个区域东西向主干道），东临燎原路，西临胡家路，北临菊花石路。1、经道吾山路、西北环线上浏洪高速仅7.6公里车程约11分钟。经杭长高速去到黄花机场44公里车程约37分钟。2、市区内，项目经道吾山路由西向东依次可进入鼎丰路、胡家路、南泥湾路、燎原路、石霜路/庆泰路、浏阳大道、复兴路，浏阳大道是贯穿浏阳南北方向的一条主干道，经浏阳大道去往浏阳各个区域都非常便利。项目经道吾山路-庆泰路到天虹、大润发购物中心2.5公里，车程约9约分钟。项目经道吾山路到长兴湖公园3.4公里，车程约10约分钟。项目经道吾山路-鼎丰路-花炮大道到浏阳汽车西站4.3公里，车程11约分钟。项目经道吾山路-浏阳大道-车站中路-北正路到九方北正西购物广场5.8公里，车程约20约分钟。3、公交出行也十分便捷，项目周边已开通五条公交线路，浏阳10路、11路、26路、27路、28路，直达丁家冲、市政府、体育中心、老人们医院、天虹/大润发、烈士公园、汽车西站、鼎丰建材城、关口汽车站、九方北正西、长兴湖、天马公园等。随着道吾新区的快速发展，公交线路将会增设更多出行更方便。4、未来规划长赣高铁浏阳站站点离项目直线距离仅2公里，交通出行更加便捷！ 【商圈演变在即】    浏阳城市从上世纪九十年代沿浏阳河全新起步，到今天正向现代化城市的大步跨越。浏阳的商业中心也从以步行街为代表的的老城区商圈（单一的商业中心格局：主要集中在新文路与人民路组成的老市府商业中心，现已转变为区域型商圈）发展演变为以天虹大润发为代表的天虹商圈（随着消费升级，天虹、大润发现有的建筑形态、商业业态和消费体验感已无法满足居民新的需求）。而随着万达广场重磅进入浏阳道吾新区引起全城的关注，这里即将成为整个道吾新区乃至浏阳较繁华较热闹的区域！万达广场强大的品牌号召力，先进的商业运营模式，将带动整个城市商业的升级。万达广场将于2022年底开业，届时必将吸引大批的消费人流，万达广场就是您较好的生活、休闲、购物的选择！万达广场就是城市中心！ 【教育配套非常完善】项目距道吾学校仅500米，是浏阳市目前义务教育阶段办学规模较大的学校，项目距离新屋岭小学仅约1.8公里，周边还规划建设中学3所，共255班；规划小学3所，共216班；规划建设幼儿园12所，共计108班。居住于此，育人环境得天独厚，为孩子的成长奠定坚实基础。为打造品牌学校，浏阳市教育局在全市在编教师中择优选拔优秀人才组建学校师资团队。道吾学校将秉承“精诚博雅、笃行远志”的校训，坚持“质量立校、科研兴校、管理强校”的办学理念，注重学生素养的培育。同时道吾学校将与浏阳市田家炳中学等名校联合办学，力争将学校努力打造为一所现代化的、高质量的示范性优质学校。【医疗配套优质】浏阳市新人民医院就在项目西侧，与项目一路之隔，是一所集临床、教学、科研等于一体的三级综合医院。医院占地170亩，建筑面积15.6万平方米，编制床位1580张，工作人员1900余人，拥有中高级职称的专家700余人。未来2—3年，医院将创建一流“三甲”医院，打造湘赣边区域医疗中心，辐射湘赣边区域12个县市400万人口，预计医院动线日容量3万人以上人流量。您在在家门口就可以享受三级甲等医院的诊疗服务，为您和您的家人的身体健康保驾护航！ 【周边景观资源十分丰富】道吾新区的生态环境一直未遭受城市发展的破坏，项目西距道吾山风景区仅2.5公里，车程5约分钟。项目南邻1130亩的新屋岭公园，公园定位为以市民休闲、体育运动、儿童娱乐、养生、旅游、科普教育、文化景观等功能齐全的城市综合性公园。同时，项目自建潇湘市民广场位于项目C、D地块之间。还有项目北侧规划的济川河海绵公园即将开工建设。而项目处于三个公园的中间位置，让项目空气中的负氧离子含量极高，为您和您的家人提供优质的居住环境，同时为商业带来庞大的消费人群。 【市政配套—三馆合建】浏阳三馆合建项目作为浏阳的地标性建筑，建设上融合了菊花石和烟花等浏阳元素,将城市文化底蕴融入三馆,是全市现代综合文化展示中心,对浏阳外交、招商引资和展示城市形象起重要作用。三馆涵盖图书馆、博物馆与规划展览馆，打造浏阳城市文化新地标，助力文化产业崛起腾飞。2021年6月25日，浏阳市博物馆正式对外开放，至此三馆已全部开放。

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